答：借款担保条件如下：

1、在钦州市区拥有100%产权的房产

2、借款人需提供身份证、户口本、婚姻状况证明

3、借款企业需担供营业执照、税务登记证融本、公司章证

4、具备相应的还款能力(需提供报表、税票、流水账)

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